【黄金海岸】海景公寓600米至轻轨站 1房带车位首付仅$47500起 年租金可达32300澳币

2018-03-13


这是一座展翅待飞的城市

这是一个充满机遇的地方

这是一种令人向往的生活

这里拥有57公里的海岸线

以及一年超过300天的晴天

跻身澳洲第6大城市 旅游业独占鳌头

多元化的经济体融合自然与都市、宁静与繁华

这就是黄金海岸

独一无二 举世无双

是您生活、工作、度假、学习和投资的最佳目的地

黄金海岸卓越的生活方式超越人们对海滨城市的一切预期。这是澳大利亚第六大城市,有世界一流的海滩,有四通八达的水上交通网络,从酒吧、餐馆等设施到迷人的内陆热带雨林,每位游客来此都能找到适合自己的地方。


黄金海岸是澳大利亚顶级旅游胜地,每年接待近1200万游客,集购物、住宿、主题公园、餐饮娱乐和各式自然景观于一身,充满着生机和活力。

252亿澳元的强劲经济,加上其雄心勃勃的战略,以及对创新精神和可持续发展的鼓励,黄金海岸的前景不可限量。层出不穷的机遇,推动这里的经济持续发展,从旅游和建筑业起步,现已发展成为一个多元化、以知识为基础的经济环境。


作为2018年英联邦运动会的主办城市,黄金海岸将迎来前所未有的变革型市政项目,包括正在计划和进展中的,投资超过130亿澳元的重要基础设施建设项目,这些将以我们自己独特的方式,改变我们城市的面貌。


投资回报

作为黄金海岸炙手可热的租赁热点,布罗德海滩的住房空置率仅为1.4%左右,加上又是黄金海岸著名的旅游景点,SIGNATURE公寓具有非常稳定和较高的租金回报。


除此之外,黄金海岸更是全澳房市投资的最具潜力的城市之一。大规模的基础建设和英联邦运动会的召开势必促使新一轮的房产涨势。

  • Signature 1房公寓的度假租赁和长期租赁收益分别为622澳币/周和525澳币/周;

  • Signature 2房公寓的度假租赁和长期租赁收益分别为801澳币/周和638澳币/周;

  • Signature 3房公寓的度假租赁和长期租赁收益分别为1080澳币/周和913澳币/周;


▲ Domain数据:黄金海岸2007年-2016年房价涨幅;


▲ 布罗德地区近30年间公寓趋势;黄金海岸借助于它卓越的地理位置,长期以来是公寓投资的理想目的地。数据显示:黄金海岸的公寓中值在五年内上升了5.7万澳币;


昆士兰大学经济学家Dr Murray: 黄金海岸轻轨系统第一期开通运营仅仅1年时间里,轻轨沿线土地总价增长达3亿澳币!


澳洲房地产门户网站Domain:黄金海岸房价增长势头赶超多个首府城市!


澳洲住房贷款(Aussie Home Loan):澳洲房价在未来三年增10%-15%,东部沿海地区引领上升。

 

地区发展

▲ 任何地区房地产市场的需求都和人口有着密不可分的关系,根据澳大利亚统计局的官方预测:澳大利亚人口将在未来40年内翻倍,黄金海岸将成为增长主力军。上图为Domain集团对于黄金海岸人口的分析(左),相比昆州另一个房产热门投资地阳光海岸Sunshine Coast(右),黄金海岸有着明显的人口增长优势;


▲ 黄金海岸大手笔的基础建设投资是房地产市场强而有力的支持!根据Urbis的数据:当下黄金海岸近期正在建设和已经完工的相关项目超过130亿澳币!其中主要包括:

  • 20亿澳币英联邦运动会的相关投资;

  • 8亿澳币的The Star 综合赌场度假村;

  • 23亿澳币的黄金海岸G-Link轻轨系统;

  • 6.7亿澳币太平洋购物中心的升级;

  • 3亿澳币黄金海岸机场升级;

  • 2亿澳币世界一流体育设施的筹建;

 如果要谈起黄金海岸生活和娱乐结合为一体的社区,很多本地居民一定第一个想到的是布罗德地区,而提到布罗德地区有什么?那第一联想到的无疑就是太平洋购物中心!完成6.7亿澳币翻新后的商场已经成为黄金海岸规模最大、品牌档次最高的休闲娱乐商城,汇聚400多家特许品牌店,包括LV, Hermes, Chanel, Givenchy, ChristianLouboutin, Tifffany&Co 等等,升级后的商场比原来大了50%,还有一流的餐饮和娱乐休闲区域,并增设1300多个停车位,以满足倍增的客流量;

▲ 布罗德地区还拥有举世闻名的The Star综合赌场度假区,但The Star 集团对于布罗德地区的宏伟规划远远不止于目前在建的6星酒店和The Star Residences,未来还将有2栋公寓楼拔地而起,加上原有的赌场酒店,总共有5栋大楼。木星酒店集团CEO Matt Bekier透露:“我们想成为澳洲顶级的综合娱乐度假集团,黄金海岸是我们整个计划最重要的一部分。” 




SIGNATURE

Broadbeach


1房、2房、3房公寓

所有公寓可饱览海景

475,000澳币起



SIGNATURE 



SIGNATURE 项目的开发商是来自墨尔本的地产大佬Paul Little,他是常年被列为澳洲富豪榜的富豪之一。在过去十年中,他所开发的公寓超过2000套,总价值达17亿澳币。


SIGNATURE 其它布罗德地区的中高端公寓不同的是: Little先生把他是为进军黄金海岸房市的首个试水项目,因此公寓的价格非常合理,不会高不可攀。


SIGNATURE开发商Little Projects的创始人Paul Little

SIGNATURE总投资2.2亿澳币,位于黄金海岸中心布罗德地区,建造完毕之后就如项目名字一般,成为整个地区标志性的“签名”。除此之外SIGNATURE引以为豪的一点是:所有公寓都可饱览海景!!!


SIGNATURE公寓楼概况

  • 35层公寓楼,包括1房、2房、3房公寓,总共263套;

  • 多种户型可供选择,每套公寓都可看到海景;

  • 设有298个车位,所有户型都配备车位;

  • 五层开始为公寓住宅,楼下为配套零售商业区和自行车储存区等;

  • 五星级配套设施:4层设有业主专享的50米无边泳池、健身房、SPA、桑拿、烧烤区、业主休闲平台以及景观绿地;


业主专享的50米无边泳池

4楼为业主专享的5星配套休闲区



地理位置


SIGNATURE 项目坐落于世界一流的旅游度假区布罗德海滩(Broadbeach)的南部,距离海滩仅150米,让您尽情享受阳光和蓝天;它也紧邻昆士兰最高端的购物中心太平洋购物商场(Pacific Fair)以及The Star综合娱乐度假村,这里将会开启你真正的度假式生活。


除此之外,SIGNATURE 项目交通方便,可方便进入黄金海岸高速公路主干道Gold Coast Highway,周边公共交通也十分健全,可方便到达巴士站和轻轨站。

周边休闲与娱乐设施:

250m可至Oracle餐饮与零售商业区;

450m可至Oasis购物中心;

450m可至Surf Parade休闲区;

600m可至黄金海岸会展中心;

800m可至The Star综合赌场度假村;

900m可至太平洋购物中心;

太平洋购物中心

公园&海滩:

150m可至Patrolled海滩;

150m可至Pratten公园;

350m可至Kurrawa海滩;

500m可至Kurrawa公园;


步行可至黄金海岸海滩;

教育:

650m可至布罗德州立学校;


交通;

600m可至布罗德轻轨站(北站);

600m可至布罗德轻轨站(南站);

800m可至黄金海岸机场巴士;



黄金海岸轻轨系统



公寓景色 



SIGNATURE 是为数不多布罗德地区全部公寓都可饱览海景的项目,不管是底层、中层还是高层物业,都可在自家阳台欣赏到黄金海岸迷人的日出日落。

6层景色

12层景色

18层景色

25层景色

30层景色


35层景色


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